Attestazione di Conformità unità immobiliare in caso di vendita.

Lo Studio Geometra Tarletti, può assistere i suoi clienti che intendono vendere un immobile per conto proprio, senza affidarsi a degli esperti del settore, in quanto il D.L. 78/2010 convertito dalla L. n. 122/2010, in caso di atti pubblici e di scritture private autenticate, richiede, PENA DI NULLITA', a carico della parte venditrice una dichiarazione di rispondenza dello stato dei luoghi con le planimetrie depositate in catasto, dichiarazione sempre inserita da parte dei Notai.

Per mettere al riparo la parte venditrice, da possibili errori, commessi anche in buona fede, lo Studio Geometra Tarletti ha elaborato una formula che garantisce, mediante verifiche presso: gli uffici comunali, gli uffici del catasto e dopo il sopraluogo sul posto, la regolarità dell'immobile basata sulla verifica di documenti reali.

La verifica della regolarità dell'immobile viene fatta seguendo 4 passi ben precisi:

RILIEVO dello stato di fatto dell'immobile;
VERIFICA conformità planimetria catastale;
ACCESSO ATTI presso il comune di appartenenza per verifica regolarità urbanistica;
ATTESTAZIONE di conformità dell'immobile oggetto di atto di vendita.

Nel caso in cui, dalla verifica effettuata, venissero riscontrate delle difformità, lo Studio sarà in grado di assistere il sui clienti, indicandogli la soluzione migliore per poter sanare la situazione riscontrata e poter procedere in tempi brevi al rogito dell'immobile.